.jpg)
ESG: Mehr finanzielle Nachhaltigkeit bei Wohnimmobilien
Der einzige Weg in die Zukunft führt über Nachhaltigkeit. Sie ist zu einem grundlegenden Eckpfeiler für die Tätigkeit vieler Immobilienunternehmen geworden. Vermieter von Wohnimmobilien haben die Verantwortung, einen Beitrag zur Verbesserung unserer Gemeinschaft und Gesellschaft zu leisten.
Wir sind der Überzeugung, dass Nachhaltigkeit mehrdimensional ist und nicht nur ökologische, sondern auch soziale Aspekte berücksichtigen sollte.
Finanzielle Nachhaltigkeit ist heute relevanter denn je
Das Mieten wird aufgrund der steigenden Mietpreise immer unerschwinglicher und unzugänglicher. Zudem verlieren die Mietkautionen der Mieter angesichts der steigenden Inflation an Wert in Milliardenhöhe. Allein in Deutschland sprechen wir hier von über 35 Milliarden Euro.
Auch beim Einzug ist die teure Mietkaution (bis zum Dreifachen der Monatsmiete) eine der größten Hürden für Mieter. Eine Barkaution stellt für viele Menschen eine zusätzliche Belastung und eine ineffiziente Kapitalverwendung dar.
Erschwinglicher und zugänglicher Wohnraum ist in fast jeder größeren Stadt in Europa und den Vereinigten Staaten stark gefragt. Mieter verlangen zunehmend nach Optionen und mehr Flexibilität.
Auf Seiten der Vermieter ist ein Trend hin zu sozialer Verantwortung und Mieterzufriedenheit festzustellen, der den Mietern den Zugang zu Wohnraum erleichtert. Investoren legen großen Wert auf Unternehmen mit entsprechenden ESG-Bemühungen. Laut dem ULI-Bericht „2022 Emerging Trends in Real Estate“ berücksichtigen 82 % der Befragten ESG-Faktoren, wenn sie Betriebs- oder Investitionsentscheidungen treffen.
Positive soziale Auswirkungen
Wachstum, das nicht integrativ ist, ist nicht nachhaltig. Das „Soziale“ in den ESG Kriterien bezieht sich auf den Einfluss, den ein Unternehmen auf die Gemeinschaft als Ganzes hat, und umfasst Inklusivität, Gleichberechtigung, Vielfalt und alle weiteren Faktoren, die das soziale Wohl fördern.
Wie bereits erwähnt, gibt es allein in Deutschland rund 35 Milliarden Euro an Barkautionen, die an die Mieter zurückgegeben werden und so einen positiven Einfluss auf die Gemeinden haben können.
Wenn Vermieter ihren Mietern Garentii als Kautionsalternative anbieten, haben sie einen direkten und positiven Einfluss auf das Leben ihrer Mieter. Für diese können dadurch teure Mietkautionen entfallen und sie erhalten Zugang zu Immobilien, die sonst unerreichbar wären.
Finanziell nachhaltiges Vermieten mit mieterfreundlichen ESG-Maßnahmen wird immer beliebter, da Vermieter und Investoren fast ohne Zusatzkosten einen bedeutenden sozialen Einfluss in ihren Gemeinden ausüben können.
Zudem profitieren Vermieter von der Umsetzung sozialer ESG-Praktiken, indem sie die Zufriedenheit und die Bindung der Mieter steigern.
Diese Strategie bietet auch einen erheblichen Reputationsvorteil für Vermieter und Investoren.
Wir bei Garentii unterstützen unsere Immobilienpartner gerne dabei, nachhaltigere Unternehmen aufzubauen, die einen echten sozialen Einfluss auf lokale Gemeinschaften ausüben.
Möchten Sie Garentii in Aktion erleben?
SSehen Sie, wie Sie mit Garentii Ihre ESG-Ziele erreichen können, indem das Vermieten finanziell nachhaltiger und zugänglicher wird.
